ダイアパレス鶴見橋

  • 広島県広島市中区東平塚町

  • 広島電鉄5系統 / 比治山下駅 徒歩5分

  • 1999年築 / 14階建 / 37戸 / SRC造

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価格偏差値

56.3
割安

推定相場価格より6.2%割安

販価
6,000万円
60.4万円/㎡
相場
6,397万円
64.4万円/㎡
4,506
5,767
7,027
8,288
AI査定結果
推定相場価格
6,397万円
64.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,767万円〜7,027万円
58.0万円/㎡〜70.7万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス鶴見橋
6,000万円（60.4万円/㎡）/ 13階 / 99.36㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は57.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/286,000万円60.4万円13階 99.36㎡ 2LDK南
2025/11/146,680万円67.2万円13階 99.36㎡ 2LDK南
2025/05/056,780万円68.2万円13階 99.36㎡ 2LDK南
2025/01/274,480万円57.5万円6階 77.86㎡ 3LDK南
2024/11/093,599万円52.6万円14階 68.44㎡ 2LDK西
2024/10/153,699万円54.0万円14階 68.44㎡ 2LDK西
2024/09/056,980万円70.2万円13階 99.36㎡ 2LDK南
2024/08/103,790万円55.4万円14階 68.44㎡ 2LDK東
2024/02/202,780万円40.6万円14階 68.44㎡ 2LDK西
2024/02/207,300万円73.5万円13階 99.36㎡ 3LDK南
2023/12/092,980万円43.5万円14階 68.44㎡ 2LDK西
2023/12/043,170万円46.3万円14階 68.44㎡ 2LDK西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
ダイアパレス鶴見橋
広島市中区東平塚町
比治山下駅5分 6,000万円60.4万円99.36㎡2LDK13階 / 14階建 南1999年37戸SRC
2024/08/05エスパスリバーサイド堺町
広島市中区堺町二丁目
土橋駅5分 4,580万円50.7万円90.4㎡4LDK3階 / 10階建 南西2000年8戸RC
2024/08/06パークハウス十日市町相生アベニュー
広島市中区十日市町一丁目
十日市町駅2分 4,580万円58.9万円77.7㎡2LDK10階 / 15階建 南2002年70戸SRC
2024/10/28クイーンズパレス土橋
広島市中区土橋町
土橋駅2分 3,699万円47.2万円78.32㎡3LDK3階 / 15階建 南1999年41戸RC
2025/04/07ランドマークシティ相生橋
広島市中区本川町二丁目
本川町駅3分 5,599万円69.6万円80.5㎡2SLDK14階 / 15階建 東2000年73戸SRC
2025/11/16パーク・ハイム白島城北
広島市中区西白島町
新白島駅5分 4,800万円56.2万円85.4㎡4LDK9階 / 13階建 南2000年45戸SRC
2025/07/13アーバンビュー平和公園
広島市中区土橋町
土橋駅5分 5,000万円57.8万円86.47㎡4LDK5階 / 15階建 南東1997年37戸SRC
2025/10/17パークハウス河原町
広島市中区河原町
舟入町駅5分 4,680万円49.8万円93.95㎡4LDK3階 / 14階建 南2003年39戸SRC
2024/06/05ル・サンク舟入
広島市中区舟入南三丁目
舟入南駅5分 3,480万円45.8万円75.91㎡3LDK3階 / 5階建 南2003年22戸RC
2025/11/22サンシティ舟入中町
広島市中区舟入中町
舟入本町駅5分 3,680万円46.6万円78.9㎡3LDK11階 / 15階建 南西1997年52戸SRC
2024/12/03ライオンズマンション舟入本町
広島市中区舟入本町
舟入本町駅5分 4,680万円45.5万円102.87㎡4LDK11階 / 14階建 南西2002年53戸RC
2024/06/25パークコート加古町
広島市中区加古町
市役所前駅7分 4,180万円49.4万円84.61㎡3LDK7階 / 10階建 南東2003年17戸RC
2024/11/19フローレンス東白島
広島市中区東白島町
白島駅3分 4,720万円60.8万円77.59㎡3LDK15階 / 15階建 南2003年42戸SRC
2025/03/05ライオンズマンション平和公園
広島市中区中島町
中電前駅6分 3,998万円51.6万円77.45㎡3LDK6階 / 14階建 南東1998年28戸SRC
2024/10/14ジェイシティ紙屋町
広島市中区大手町二丁目
袋町駅3分 3,995万円46.7万円85.56㎡3LDK5階 / 13階建 西2001年50戸SRC
2024/06/04Jcity紙屋町
広島市中区大手町二丁目
袋町駅3分 3,980万円45.7万円87.04㎡3LDK10階 / 13階建 西2001年50戸SRC
2023/08/30コンツェルトパーク大手町
広島市中区大手町四丁目
市役所前駅3分 5,090万円56.5万円90.06㎡3SLDK8階 / 14階建 西2004年26戸SRC
2023/11/26クイーンズパレス上幟町
広島市中区上幟町
女学院前駅5分 4,880万円60.5万円80.63㎡3LDK4階 / 11階建 南2001年30戸SRC
2024/02/20カルチェ上幟町
広島市中区上幟町
女学院前駅6分 7,500万円63.0万円119.06㎡3LDK10階 / 14階建 南1999年31戸SRC
2025/10/06ルミナス上幟町エクセレール
広島市中区上幟町
広島駅5分 4,600万円56.5万円81.41㎡2LDK+S9階 / 15階建 南西2004年42戸SRC
2024/11/24アーバンビュー並木弐番館
広島市中区小町
中電前駅7分 4,980万円57.9万円85.98㎡4LDK9階 / 9階建 南西1998年22戸RC
2025/10/20ライオンズマンション上幟シティ
広島市中区上幟町
縮景園前駅6分 5,698万円65.4万円87.13㎡3LDK12階 / 15階建 西1999年69戸SRC
2024/06/24藤和小町ホームズ
広島市中区小町
中電前駅8分 4,000万円49.6万円80.66㎡4LDK7階 / 11階建 東2000年19戸SRC
2025/10/20パーク・コート上幟町
広島市中区上幟町
広島駅8分 6,000万円67.7万円88.68㎡4LDK6階 / 15階建 東2000年50戸SRC
2025/06/03サンシティ宝町
広島市中区宝町
比治山橋駅9分 4,480万円57.0万円78.65㎡3LDK13階 / 15階建 南西2002年54戸SRC
2023/07/31サンシティ吉島通り
広島市中区光南四丁目
江波駅24分 3,490万円46.4万円75.17㎡3LDK6階 / 12階建 南2002年33戸SRC
2025/10/01ローレルコートアネスト光南
広島市中区光南一丁目
御幸橋駅19分 3,390万円45.3万円74.77㎡3LDK7階 / 14階建 南西1994年76戸SRC
2024/06/16ローレルコート京橋川公園
広島市中区東平塚町
比治山下駅6分 3,680万円46.4万円79.38㎡3LDK10階 / 10階建 南東1999年17戸RC
2025/06/21ロイヤルアーク比治山橋
広島市中区鶴見町
比治山橋駅3分 4,280万円49.5万円86.51㎡4LDK11階 / 15階建 南東2001年27戸SRC
2025/05/04藤和平野町ホームズ
広島市中区平野町
御幸橋駅5分 3,980万円52.7万円75.54㎡3LDK7階 / 10階建 南東2002年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で2.2%下落、広島市中区では3.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は広島市中区の平均と比較して10.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
36.9万円/㎡
前年比-2.2%
広島市中区
54.7万円/㎡
前年比+3.9%

マンション概要

マンション名ダイアパレス鶴見橋
所在地広島県広島市中区東平塚町
交通広島電鉄5系統比治山下駅徒歩5分
築年月1999年
階数14階建
総戸数37戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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